一、不能假离婚贷款买房吗
很抱歉,您的这种行为是无法实现的。
使用虚假离婚证书进行房屋抵押贷款申请本质上已经构成了制造和使用假冒文件的违法犯罪行为。
一旦被相关机构发现,银行将毫不留情地立即取消贷款申请人的申请资格,同时有权力对其进行法律追责,如果情节特别严重的话,甚至可能面临刑事惩罚。
根据相关法律规定,伪造、篡改、买卖或盗取、抢劫、销毁国家机关的公文、证明或公章的,将会受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚,并且还需缴纳相应罚金;若情节严重,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
对于伪造公司、企业、事业单位、人民团体的公章的行为,也将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚,并且还需缴纳相应罚金。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、假如婚后买了一套房子,有贷款,一方没出任何钱,离婚了怎么判
针对涉及已婚夫妇购买并背负贷款的房地产问题,在发生离婚诉讼的情境下,法庭的裁决往往依据于男女双方在该物业中所做出的实际投入以及相关司法条文的指示进行。
详细地说,若某位配偶在婚姻期间并未为购置的房屋提供任何资金支持,那么在离婚的过程中,法院将综合考虑以下几个关键要素以确定房地产的所有权及分配方案:首先,夫妻共有财产的性质:在大多数情况下,婚后购置的房地产被视为夫妻共有的财产,除非有明确的协议或证据证明其应归属于某一方的个人财产;其次,保护子女与女性权益:在进行共同财产的分割时,法院会优先考虑保护子女和女性的利益,特别是当女性在经济方面处于弱势地位或者承担了更多的家庭责任时;再次,无过失方的权益保障:如果在婚姻关系存续期间,某一方并未出现任何过错行为,那么法院在进行财产分割时可能会给予其适当的照顾;最后,对于生活困顿的一方的关注:在审理离婚案件的过程中,法院会充分考虑到双方在离婚后的生活状况,尤其是对生活较为艰难的那一方给予必要的关照。