一、租房者在房子里自杀了,房东能索赔吗
我国没有法律支持房东对出租屋内意外事件进行索赔,包括命案、自杀等情况。
若涉及到房客损坏屋内物品的赔偿问题,需在租约中有明确约定方可生效;发生意外伤亡不可索赔。
租房是一种商业活动,也存在一定的风险。
无法完全规避出租屋里的非正常死亡事件,风险需要自行承担。
出租房因意外而遭受的损失,应由房东独自承受,不得提出索赔请求。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、没有租房合同编号可以抵扣个税吗
个人所得税租房合同编号并非必填项,无需担忧。
按照《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》的规定,申报住房租金专项附加扣除只需填写相关信息包括:工作地点、租房地址、房东或单位详细信息及租赁开始和结束日期等。