一、租户合同不到期不租房子怎么办
关于在租赁期限尚未届满的情况下决定不再续租所涉及的相关事宜:若承租人有意结束其对该物业的租赁协议,则可尝试与出租方进行友好协商以撤销原租赁合同。
然而,出租方通常可能会提出因解约给自身带来经济损失的赔偿请求。
因此,建议在签署租赁合同时已明确约定租赁期限,若未作出此类约定或约定过于模糊不清,则通常将被视为无固定期限的租赁形式。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
二、租房合同上没有写具体需要赔付多少违约金
租房里的违约金,通常是由我们自己和房东商量决定的。
记住哦,约定的金额不能大于实际损失的30%。
法律规定呢,我们可以设定违约金的数目或者约定违约时的损失赔偿计算方式,不过千万别让这个数字超过了合同违约造成的实际损失的30%。