租房未满时间想退租怎么办-硕识网

一、租房未满时间想退租怎么办

在满足以下条件时，房东才会同意您的提前退租请求：其一，若租赁合同明确约定了租赁期限且并未对提前终止租赁做出特殊规定，承租人提前退租即构成违约；其二，承租方违背合同条款提前完工，出租方可依法扣留部分或全额押金，但需注意不得扣除承租人已支付的租金；其三，承租人欲提前退租，应先与出租方协商解除租赁合同，随后约定时间共同检查出租房屋状况。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、租房合同怎么样才算无效

别急，听我慢慢道来：第一种情况是，当事人是不能自我做主的婴儿或残疾人的话，那他们签订的租房协议就无效了；第二种情况，如果当事人在签约时心里想的和嘴上说的不一样，那这个协议也无效；第三种情况，如果协议内容违反了国家法律或者行政法规的硬性规定，那它也是无效的；第四种情况，如果当事人和对方故意搞鬼，损害了别人的利益，那这个协议也无效；最后一种情况，就是法律规定的其他特殊情况。

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租房未满时间想退租怎么办

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