一、小区楼上漏水到楼下,有法律法规规定由街道办负责协调吗
假若不幸遭遇楼上渗漏事件，您可先尝试与楼上业主进行详尽的沟通并尽可能寻求物业及居委会之协助，共同协力解决此问题。
在问题明确后，双方需展开积极的协商以确定合理有效的解决方案。
若经过专业人士的详细勘查，发现渗漏的确是由楼上业主所引发，而楼上业主却拒绝承担责任且不愿意做出相应的赔偿，那么楼下业主便有权通过法律手段来保护自己的合法权益不受侵害。
《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
二、楼房下水管漏水谁负责维修
若贵户遇到下水管道漏水现象，从责任归属角度来看，具体应依据漏水原因来判定。
如漏水系管道自然老化引发，那么维修工作便可交由我司物业员工进行；如漏水为房屋本身质量瑕疵所致，房建施工单位需承担相应的修理或补偿职责；如情节严重，可能侵权人也需对业主承担赔偿责任。
