一、婚后买房注明单独所有怎么写
房产证无“单独所有”标记，即使只有一人姓名，仍属于夫妻共有。
如标示“单独所有”，即表示该房产归个人所有，但在签订房屋买卖合同时需一方签署放弃声明。
婚后购置房产属于夫妻共有，无论登记何人名下，均按购房时双方父母出资比例分配权益（需提供出资凭证）。
婚姻存续期内（离婚前），一方出售房产办理过户需出示单身证明或另一方在场签字，无法私自处置。
离婚后处置房产，需提供离婚判决书或民政部门盖章的离婚协议（通常还需另一方现场确认）。
建议在未分割房产前继续居住。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、我婚前的房子结婚后和老婆有关系吗
别担心哦，婚前财产就是你结婚前自己赚的钱或者收到的礼物之类的。
那怎么算呢.看你们什么时候领证啦！也就是说，领证前你已经拿到手的钱或者东西，都算是婚前财产。
比如说，你结婚前工作赚到的钱、投资赚来的、别人送给你的、家里人去世留给你的等等，只要是你结婚前拿到的，就可以算作婚前财产了。
