一、买了二手房发现邻居噪音大可以要求退房吗
倘若购买的二手房屋所处环境噪音超过了相关标准,从而对正常生活起居产生严重影响,那么买方有权向卖方提出退房请求。
在买卖合同正式签署且生效之后,该等合约的各方应当按照约定履行各自的义务;如有任何一方未能履约,守约方可向违约方索偿违约责任。
违约赔偿金额按照合约中事先规定的数额确定。
关于退货事宜亦可参照合约条款进行相应的处置,期待您能积极与对方协调解决。
《民用建筑各类主要用房的室内允许噪声级》中
7.
5.1的规定:住宅允许的噪音一般不超过50分贝。
二、国家规定噪音时间和标准是什么
根据相关法律法规,夜间通常被界定在晚间十点到次日清晨六点这个时间段内。
对于设区的市级以上人民政府,他们有权自行设定其行政区域内夜间的开始和结束时间,但总时长不得超过八个小时。
噪声排放则是指噪声源向周围环境释放噪声。
关于噪声扰民的具体分贝标准如下:
1. 特殊住宅区白天为45分贝,夜间为35分贝;
2. 居民区和文教区白天为50分贝,夜间为40分贝;
3. 一类商业与居民混合区白天为55分贝,夜间为45分贝;
4. 二类商业与居民混合区白天为60分贝,夜间为50分贝。