一、群租房报警有用吗
对于小区中存在的群租房现象,您有权选择向警方报告此情况。
所谓群租房,便是指业主对住宅进行改造,例如通过更改房屋结构以及平面布局等方式,将原来的单间分割成数个小空间,再按照每一间或者每一个床位的形式进行出租。
这些住户通常具有人数众多、人员复杂、流动性较大且消防措施缺乏保障等特点,从而给住宅区带来了大量的安全隐患。
根据我国相关法律条文所述,群租房中的人均居住面积如若低于12平方米,便可视为非法出租行为,此时您可以选择向警方报案以寻求解决方案。
此外,您也可以尝试联系所在地区的居委会或者社区及街道办事处,请求他们协助处理此事;倘若上述途径未能奏效,您还可以考虑邀请媒体介入,借助社会舆论的力量推动问题的解决;或者向当地人大代表提出申诉,以便向上一级部门反映并要求其采取整顿措施。
一旦举报内容得到证实,出租方的管理者将会面临罚款的处罚,同时还需在规定期限内完成整改工作。
假如您发现家附近的群租房并未履行相应的安全管理职责,那么您完全有权利通过举报的方式,使出租方的管理者受到应有的惩罚。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
二、租房者遇到拆迁怎么赔偿
租赁房拆迁补偿政策明确:若租户与业主解约或由业主进行安置,则对业主实施补偿;如双方未能达成解约共识,则应对业主实行房屋产权调换,调换房屋需与原房屋价值相当且使用面积不得低于原房屋。