一、下水道漏水到楼下怎么解决
若上方住户的防水处理出现漏洞(亦可能为业主因疏忽大意而未妥善关闭水龙头所引发的渗漏),对于因此下方住户所遭受的经济损害,上方住户作为房产的所有者以及维护的主要负责人,应当承担相应的赔偿责任。
倘若确认此次漏水事件乃由装修公司的施工品质或管线路线载荷不足所引起,那么上方住户有权向该装修公司或者管线路线生产商提起诉讼,要求他们承担相应的赔偿责任。
《民法典》
第七百一十二条
【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
二、如果楼上漏水漏到楼下起诉要赔多少钱
对于因为楼宇漏水而产生的赔偿责任问题,我们应该以楼下住户所遭受的实际经济损失为基础,并在此基础之上进行赔偿计算。
特别是针对普通装修的修复费用部分,需要按照总金额的百分之九十来支付相应赔偿款。
其他赔偿款项的具体数额则需要根据实际情况进行分析和确定。
如果经查证,该栋楼房内之前的住户有不当行为引起了漏水现象,那么应该由这位前住户承担起赔偿责任;反之,如果经过详细调查之后,排除了上层住户存在任何直接过错的可能性,那么就应由房地产开发公司来负责承担相关赔偿责任。
关于由于楼上漏水而给楼下住户造成的经济损失,其具体的赔偿金额确实难以精确估算,这主要取决于漏水程度对楼下住户生活所带来的影响。
在这样的情况下,受害方与侵权方可以先尝试通过协商方式解决问题,如果双方无法达成共识,则可以向法院提起诉讼,请求法官做出公正的裁决。
最后,由人民法院根据事实情况作出最终的审判以及判决结果。