结婚时男方出资买房离婚后如何分配

一、结婚时男方出资买房离婚后如何分配

关于夫妻双方结婚之时由男方独自承担购房责任的情况下,若所购买房屋的所有权证书上仅有男方一人的名字,那么可以确定此房产属于男方个人所有,在离婚案件中,其他任何一方都无权要求对此房产进行分割。

如果此房产系男方以夫妻双方的共有财产缴付首付款或定金,即便所有权证书上只载明了男方的名字,此房产仍应当被视为夫妻二人的共有财产,因此在面临离婚处理时,应当依照性别平等的原则进行平均分配。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、离婚后买房有时间限制吗

离婚多久才能买房.这个在法律上没啥要求,主要是你得拿出具体的婚后财产分割证明给到房管局,他们就可以给你办房事了。

离婚时总要分一分哪些是我们的钱吧,如果说你一套房子都没拿到手,那你买房就可以按照首次购房来处理啦。

一般来说,房地产管理部门对离婚后买房子这事也没啥特别要求,就是让你们把婚内的房子怎么分搞清楚,报备报清楚自己到底有几套房子就行。

离婚后你要是名下没房子,那你再买房就算首套,有资格买房啦。

不过,如果你想借钱买房的话,那就要看看银行的政策了。

现在很多银行都有规定,离婚超过1年后才能申请贷款,防止有人利用假离婚来骗取首套房贷。

所以,银行审核的时候可能会比较严格哦。

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