租赁合同未到期退房需要交违约金吗

租房合同未到期退房需要交违约金吗

如果没有特殊情形,按照《民法典》第五百七十七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”是需要承担违约责任的。

但是如果根据《民法典》九十三条的规定,双方协商一致解除合同是不需要。或者根据《民法典》九十四条的规定,一方有重大的违约或者不可以抗力导致当事人提前退房,是可以不用承担违约责任的。

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