一、夫妻买房离婚怎么判

关于婚姻关系解除后涉案房产如何分割的问题，现行法律规定存在如下几种情况：首先，若婚后一方以其单独所有的财产购入房产并已全额支付房款，那么该房产应视为独立财产，另一方无权对此提出任何分割请求。

若仅以个人财产支付购房首付款，那么按照既有法律规定，该房产仍然可被视作个人财产，但需注意的是，在此种情况下，房产共同偿还贷款部分及房产增值部分将被认定为夫妻共有财产，由持有不动产权属证书的一方对另一方进行合理补偿。

再者，若婚后双方共同使用共有财产购买房产，无论该房产登记于双方名下抑或仅登记于一方名下，均应被视为夫妻共有财产，由双方自行协商分割方式，如协商未果，则可诉诸法院裁决。

在这种情况下，人民法院会依据具体情况，采取以下措施予以处理：

（一）若双方均主张房产所有权且同意通过竞价方式取得，则应予准许；

（二）若其中一方主张房产所有权，则法院会委托评估机构对房产进行市场价值评估，并由取得房产所有权的一方对另一方给予相应的经济补偿；

（三）若双方均未主张房产所有权，则法院将依法对房产进行拍卖或者变卖，并将所得款项进行公平分配。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后房屋怎么判

关于离婚案件中涉及到的房地产分配问题，相关法律法规的规定如下所述：当夫妇两人在办理离婚手续过程中所涉房产涉及夫妻共同拥有权的情形下，由法院依据相关事实依据进行精确裁量和分割。

根据不同情况，该房屋所有权可能会被判给某一方，而另一方则需向获得房屋所有权的一方支付相应的房产分割补偿款项；此外，该房产也有可能会被判定为由双方共同持有并享有份额；若该房产系在结婚前由其中一方全额付款购买，或者是父母对于其子女的单方面赠予行为，那么该房产便应视为该方的个人财产；倘若该房产是由双方父母共同出资购买，且登记在某一方子女的名下，那么就应该按照双方父母各自的出资比例来确定该房产的所有权份额；最后，如果该房产是在结婚前由某一方单独购买，并且登记在该方的名下，但在婚后却使用了夫妻共同财产进行还款，那么在此种情况下，该房产仍应被视为房产权利人的个人财产，而尚未偿还的剩余贷款部分则应被视为房产权利人的个人债务。