一、夫妻离婚买房贷款怎么办
首先呢,你得把银行的钱都给还了,然后让银行把房子上的那些关于你欠款的记录给消掉,这个步骤叫做“涂销”。
搞定这些以后,你就可以去法院说你要处理跟这个房子有关的事情啦。
如果你们正在闹离婚的话,也可以这样做哦。
接下来嘛,就是等你们离婚之后,看看是谁想接着还贷款,或者你们两个人商量好,看谁来还。
等到贷款全部还完了,银行那边的抵押记录也被消掉了,那时候你们再去找法院,告诉他们你们想要怎么处理这个房子。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、夫妻一方贷款买房离婚后如何分配偿还
离婚时怎么分担买房债务?一般来说,双方可以商量着办。
要是商量不好,就得打官司了。
法院可能会让那套房子归某个一方,未还清的贷款也变成那个方的个人债务。
不过,两个人都还过的部分,要由得到房子的人付给对方一些钱作为补偿。