一、楼下卫生间漏水楼上有义务修吗
针对楼下卫生间漏水问题,楼上是否有修理义务需视具体情形而定。
若责任在于楼上,可要求其承担侵权责任并进行修复;若为自身原因所致,则无此义务。
楼下漏水楼上是否有修理义务,取决于多种因素。
如房屋仍处于开发商保修期内,则应由开发商负责;若已过保修期或业主在交付后进行过装修,则通常由楼上业主承担责任。
根据我国相关法律规定,动产权利人在利用相邻不动产时,应尽可能减少对相邻不动产权利人的损害。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条
【无过错责任原则】行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
【危及他人人身、财产安全的责任承担方式】侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
二、楼上卫生间漏水到楼下怎么索赔
假如楼上邻居在装修或者安装管道的时候导致了你家漏水,那么楼上住户就得赶紧找到问题所在,然后负责修好,同时也该掏腰包赔偿你因为漏水而遭受的损失,这其中包括房子本身的实际损失,修理过程中产生的费用以及你可能因此而耽误的工作时间等等。
具体来说,他们可以采取以下几种方式来补偿你:首先是停止对你的侵害行为;其次是排除任何可能给你带来不便的因素;第三是消除已经存在的安全隐患;最后是将一切恢复到原来的状态。
修理、重新做事、更换物品也是必不可少的措施之一;最后一步就是赔偿你所有的经济损失。