楼上房子漏水导致我家屋顶起水泡,如何要求赔偿

一、楼上房子漏水导致我家屋顶起水泡,如何要求赔偿

这个新房子屋顶漏水要怎么赔呢?首先,要是自家搞砸了,那就得你自己掏腰包修咯;其次,要是楼上邻居给弄坏的,那就是邻居该赔偿啦;还有个可能就是开发商盖房时出了问题,这时候你可以找开发商要赔偿。

具体来说,当你发现你家屋顶漏水后,第一步就是去找开发商沟通一下,看看他们能不能给出个确定的回答,就是说这房子到底是不是他们的质量问题导致的。

如果开发商不肯承认或者拿不出证据来证明,那你就得请个专业的鉴定公司来做个检查,看看究竟是什么情况。

如果最后查出来不是房子本身的质量问题,那你还可以找楼上楼下的住户问问看,说不定就是他们家的问题呢。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十八条

侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、住宅顶楼漏水维修费用谁承担

小区业主共有的屋顶漏雨维修费用将由物业管理中心运用维修基金进行支付。

该维修基金主要用于建筑物及附属设施的维护与修复,其使用权取决于全体住户的共同决策与批准。

根据相关规定,经全体业主协商同意后,此项资金可用于楼宇升降机、屋顶、外墙以及无障碍设施等公共区域的维修、更新与改造等事项。

重要的是,建筑物及其附属设施的维修资金的募集及使用情况应始终受到严格监督并定期向公众公开披露。

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