一、买房子交了首付离婚怎么办

这篇文章呢，主要想说的就是离婚时候房子这个大头儿怎么分的事儿。

就是说，男女双方要是在离婚过程中对于那些还没有彻底搞定所有权或只是部分拥有所有权的房子产生了争执但是没商量好的话，咱们法院就不会轻易地裁决这房子到底该归谁所有，而是会先看具体的情况来决定到底由哪一方暂时使用。

也就是说，我们不能直接把所有权给分了，只能先确定谁能先用着。

比如说，如果这房子的首付款是其中一方用自己的钱付的，那通常就会判给他用；但如果这房子是用夫妻俩的共同财产买的，那就要看具体情况再做决定，看看谁更适合先用，然后得到使用权的那一方要对另一方做出相应的补偿。

说到离婚，其实有两种方法可以选择：一种叫协议离婚，就是两个人自己商量好了，觉得过不下去了，就去民政局办个手续，领个离婚证就算完事了。

还有一种叫做诉讼离婚，就是有一方觉得非离不可，那他/她就可以去找相关的组织帮忙调解，或者直接到法院起诉离婚。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

二、房子判给了儿子怎么离婚

首先我们来说说这个房子吧，如果它是由你们家里共有的财产买来的，但是房子的名字却写着你家宝宝的名字，这就表明这个房子其实应该算是你家宝宝自己的私有财产了。

所以呢，当你们俩离婚的时候，这个房子不应该作为你们夫妻之间的共同财产来被分掉哦！大家都知道，小孩子大多数都是没有民事行为能力或者是受到限制的，他们根本无法直接去管理、获得收入或者是做出任何与财产相关的决策。

作为孩子的爸妈，就是他们的法定监护人，其中一个重要的责任就是要保护好你的孩子的人身安全、财产以及其他所有合法权益。

作为监护人，你需要尽职尽责地履行这些法律赋予的义务，保护被监护人的人身、财产和其他所有合法权益，除了为了被监护人的最大利益以外，你不可以随意处置他们的财产哦！