一、租房沙发被猫抓坏了怎么赔偿
若贵司在租赁期间遭遇猫儿恶意撕咬沙发等情况，按照常规原则，贵司需承担相应的赔付责任。
在租用合约中，一般会明文规定承租方有义务妥善管理及维护租赁物品，倘若承租方由于自身过失导致物品受损，则需对其进行修复乃至赔偿。
若合同中已经明确规定了相关赔偿标准或者条款，贵司应严格依照合同精神履行相关义务。
若沙发损坏程度轻微，贵司可考虑支付适当金额作为赔偿；但若损坏程度较为严重，贵司可能需要赔偿折旧后的价值甚至全额赔偿。
在处理此类问题时，首先要做的便是与房东进行友好协商，如若协商无果，贵司亦可选择通过法律途径寻求解决方案。
《民法典》第七百一十四条
也规定了承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。
二、转让宾馆之前老板的租房怎么办
当房产销售完成后，原有租赁协议仍保持原状不变，即原租赁合同依然具有法律效力。
在此情况下，承租方只需按照约定，将租金支付至新的产权所有者便可。
如果在财产权转移之前，承租方尚未向原所有者缴纳过拖欠的租金，那么原所有权人有权追讨相应的租金。
至于产权转让后，若承租方仍然存在紧迫性无视已发生的所有权变更，未按时支付租金，则应将此部分租金支付给新的业主。
