一、女孩子婚前买房婚后是个人财产吗

离婚时，女方可保留婚前购买的房产，视为其个人财产。

这是因为她在结婚前已自购房产并登记在己方名下，即使结婚后也不会因婚姻关系影响其归属权，所以婚前的房产不纳入夫妻共有财产范畴。

但如果女方向男士赠送了房产份额，男方就可进行相关的产权变更登记，如此便可取得相应权利，使婚前财产变为夫妻共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、结婚后买了一套房婚后又买一套算二套房吗

在结婚前，如果一方已经拥有了房产，那么在结婚之后再进行购买则会被视为第二次购房行为。

本文将详细解释'二套房'这一概念所涵盖的七大类别情形。

首先，若父母已经拥有一处住房，并且他们的未成年子女想要通过购房的方式获得居住权，那么这种情况便可以理解为'二套房'。

根据最新的政策规定，家庭成员的范围包括借款人和其配偶以及未成年子女，因此，未成年子女也被纳入了家庭范畴之内。

当以未成年子女的名义申请贷款购房时，将会按照二套房的相关政策来执行。

如果在未成年时期，个人名下已经拥有了房产，而在成年之后再选择贷款购房，那么这种情况也会被视为'二套房'。

当前的银行政策是既要考察借款人的贷款记录，也要考虑其名下的房产状况，因此，如果不打算出售现有的房产，而是选择再次贷款购房，那么这种情况就会被视为二套房，并按照二套房的政策来执行。

接下来，如果个人名下已经有全额购买的住房，然后再选择贷款购房，那么这种情况同样会被视为'二套房'。

在过去，银行只会关注借款人的贷款记录，但是现在，银行还会对借款人名下的房产状况进行审查。

即使没有贷款记录，只要在房屋产权交易系统中能查询到名下有房产，而且在不卖掉房产的前提下申请贷款，那么也会被认定为二套房。

如果个人名下曾经有过贷款购买的住房，并且在贷款全部偿还完毕之后，选择出售该房产，然后再选择贷款购房，那么这种情况仍然会被视为'二套房'。

当前的银行政策是既要考察借款人的贷款记录，也要考虑其名下的房产状况，因此，即使贷款购买的房产已经出售，家庭名下已经没有其他住房，但是由于之前有过贷款记录，那么在再次申请房贷时，也会被视为二套房。

最后，如果首次购房时采用的是商业贷款，而在再次购房时选择使用公积金贷款，那么这种情况也会被视为'二套房'。

当前的公积金贷款政策较为严格，只要借款人有过房贷记录，无论房贷是否已经偿还完毕，房产是否已经出售，甚至于从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款时，也会被视为二套房。

需要注意的是，如果在结婚前，其中一方曾经有过贷款购房的经历，而在结婚后，另一方以自己的名义申请贷款购房，但是双方的户口并未在同一地点，那么这种情况也会被视为'二套房'。