一、被中介骗签了租房合同怎么办
若您在签署房屋租赁合同时遭受了欺诈行为,您有权寻求法律救济途径以要求人民法院或仲裁机关对租赁合同进行修改或者废止。
在此过程中,如有必要,您也可以选择报警以保护自己的合法权益。
双方也可先尝试通过协商或调解解决问题;如果到了最后,各方均无意愿参与协商或调解,或者协商与调解未果的话,那么你就可以向仲裁机构提交仲裁申请,或者直接向人民法院提起诉讼。
《民法典》
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、房子续租3个月在原合同上要怎么写
首先,当租约届满之后,若出租方并无提出任何新增条款要求,那么承租方仍按照先前签订的租约继续履行支付租金义务且得到了出租方的默许与认可的话,可以理解为该租赁关系已持续生效,同时属于非固定期限性质的租赁关系。
在此情况下,若出租方未能提供充分合理的终止原因证明,便不得擅自终止该租赁关系。
其次,若租约到期后,出租方由于自身居住需求等原因,不愿继续将房屋出租,且未与承租方达成续签租赁合同的共识,那么承租方有责任将所租用的房屋归还给出租方。
若承租方在当地政府规定的或双方约定的期限内确实无法寻找到合适的住房,出租方理应对承租方给予寻找新居及搬迁所需的充足时间,并根据实际情况适当延长租赁期限。
再次,在撰写相关协议文件时,务必确保明确注明支付方式、支付日期以及其他与前一份合同约定相同的内容,如无变更,可直接照抄使用,无需进行额外更改。
最后,对于租户而言,在填写租房续租协议书时,若承租方在租约期满后,并不认同出租方按照原租赁合同的条件续租,而是希望降低租金标准,或者要求出租方对房屋进行维修和改造,甚至要求允许变更房屋用途后方能续租,此时,应视作原租约已经终止,或者新租约尚未正式成立。
承租方需在出租方要求的合理期限内寻找新的住房并完成搬迁事宜。
在承租方搬迁之前,仍需按照原租约的规定缴纳相应的房租费用。