一、租房签了一年合同不想租了怎么办

若签署了为期一年的租赁协议且现已决定不再续租，则可通过双方共同协商达成一致来解约，亦或是在合同中明确规定或符合法律规定的解除条件出现之后，向另一方发送正式的退租通知。

当该通知抵达对方之时，租赁协议即告终止。

在此过程中，违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取必要的补救措施以及赔偿因违约行为而给对方造成的经济损失。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、找室友租房合同怎么签

关于两名租客如何共同签署租赁协议的事宜，以下为详细步骤：首先，如果两名租客各自居住在不同的房间内，彼此之间没有直接共享使用空间的情况，则他们可以分别独立地与房东签署租赁合同。

倘若两位租客决定共住同一间卧室或合住其他共同使用的空间时，那么他们就需要与房东方签署一份详细清晰的租赁合同，并且在此份合同中明确规定他们将共享使用同一间房间，而双方租户都需要在这份租赁合同上各自签名确认。

在正式签署租赁协议之前，租客们还需注意以下几点事项：首先，租赁协议中必须明确注明合租双方的个人身份信息，以便于日后的管理和维护工作。

租赁协议中还需明确标注出合租房屋的具体用途以及其所在的地理位置和面积大小等相关信息。

租赁协议中还需明确规定合租期限，即租期从何时开始至何时结束。

最后，租赁协议中还需明确标明租金的具体金额以及租金支付的方式和时间等细节问题。