一、楼房顶楼漏水维修费用谁来承担

在处理楼宇顶部渗漏问题时，所需的修复费用的承担责任主要取决于以下几个重要的因素：首先，如果所涉楼宇的竣工时间未超过其保修期限，而渗漏现象的发生又是源于房屋本身的工程质量问题，那么在此种情形下，相关的修复费用通常会由楼宇的建设单位（即开发商）来承担。

若所涉楼宇已经超出了保修期限，并且渗漏现象并非由人为因素所致，比如自然磨损或者材料老化等，那么在这种情况下，修复费用往往需要由全体业主共同承担。

为了实现这个目的，通常会采用动用住宅专项维修基金的方式，该基金是由业主们按照他们各自所拥有物业的建筑面积比例进行分摊的。

再者，如果渗漏现象的产生是由于某个特定业主的过失行为或者不当使用所引发的，例如在楼顶进行了不适当的施工或者对防水层造成了破坏，那么在这种情况下，该业主就应当独自承担起修复费用。

最后，如果物业管理公司未能及时地发现并修复导致渗漏的问题，同时业主也已经缴纳了物业服务费用，那么在这种情况下，物业管理公司有可能需要承担相应的修复费用。

总的来说，对于楼宇顶部渗漏问题的修复费用的承担责任，需要根据实际情况进行具体分析，综合考虑保修期限、损坏性质以及责任归属等多个方面的因素。

《民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

二、镇政府卖的小产权房楼上漏水纠纷法院受理吗

若阁下亦遭逢此类困扰，无须踌躇不前，敬请挺身而出，直赴本地法庭申诉请求，委任专业人士为阁下守护合法权益，妥善处理楼上邻居不良漏水问题。

在此过程之中，务必确凿掌握相关实质证据，证实楼上渗漏之水流已对阁下造成严重的财物损害；并有备无患，准备好涉及阁下房产之书面契约、房产权属证书等要件材料，以便呈交给法院查明。