一、租户转租房东房子违法吗
房子可以转租,但得先问房东哦!因为这已经不是正常的租房了,要经过他的允许才行,不然就是违法无效的。
其次,转租的价格不能比原来贵太多,如果真的需要涨价,多出来的那部分得给房东,毕竟房子的收益应该归他嘛!如果没问过房东就偷偷转租或者想赚中间的差价,那房东可是有权利告你违约定金,甚至直接解约,把房子收回来的哦!
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
二、房东扣押私人物品违法吗
这是不合法的。
房东不能擅自没收租户东西,但是可以告上法庭,让法院把租户的东西冻起来。
欠房租就是违约了,得赶紧付清房租和违约金。
如果欠租太过分或者合同都没法继续执行的话,房东也有权解约哦。