亲属之间房屋买卖和赠与哪个划算

一、亲属之间房屋买卖和赠与哪个划算

这要看多个条件,比如房子买了多久,是不是卖家唯一的住处,满没满两年或者五年等等。

下面我们来看看哪种方式更适合你:

1. 赠送房子:虽然过户费少点,但收礼人可能得付3%的契税。

而且,如果以后房子升值了,他们卖掉要交更多的个税哦。

2. 买下房子:过户时要花的钱稍多些,但是,如果房子买了很久(比如说满五唯一),卖房子的时候税费比送房子还可能少点儿呢。

再卖的话,费用也可能便宜不少。

所以说,如果你打算将来继续卖的话,买下来可能更划算,特别是房子买了好几年的情况。

但是,如果房子马上就要卖出去,那送房子可能就显得省钱。

不过一切还是要看你自己的具体情况,以及未来怎么安排了。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、签署了房屋买卖合同还是否能反悔

依法签订的房屋买卖合同,不可擅自反悔,因其具有法定约束力,不得任意解除。

若违约,需依约承担相应的赔偿责任。

根据我国法律,当一方未履行合同义务或违反合同时,应承担继续履约、采取补救措施和赔偿损失等违约责任。

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