一、租房不退押金找哪个部门解决
关于租房押金未能成功退还的情况,您可考虑如下几个办法以妥善解决这个问题:首先,尽力通过协商方式予以解决。
您应该先试着与房东深入交流,用理智的态度阐述自身的需求,努力找到双方都能接受的解决方案;其次,若协商无望,您还可以向当地的居民委员会或者派出所求助,申请他们进行调解协商;再次,若房东仍然拒绝退还押金,您可以选择报警处理。
尽管警方可能会进行调解工作,但是请注意,他们的介入并不一定能够直接解决问题;此外,您还可以向相关机构进行投诉。
这些机构包括但不仅限于房屋管理所、消费者申诉举报热线、税务服务热线等等,它们主要负责对诸如群租、偷税漏税等违法行为进行举报;最后,如果以上所有方法都行不通,您可以收集相关证据(例如转账记录、合同等),然后向法院提起诉讼。
同时,您也可以借助于第三方服务,比如街道办事处、社区民警等等,让他们协助您进行沟通和协商。
在采取任何行动之前,我们强烈建议您先全面了解自己的权益和责任,以及可能产生的法律后果。
《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、租房子电器坏了应该谁来维修
在租赁期内,由于承租方人为因素或疏忽大意造成电器设备损坏的情况下,维修工作应主要由出租方负责进行修复;除非双方约定已有相关安排,否则出租方应当承担维修义务。
若租赁房及其内部设施因自然老化或损耗而产生损害,则应由出租方承担相应的维护责任。
作为承租方,其也需对出租房屋及屋内物品的损坏负有一定的责任,如因自身原因导致的损坏,则应由承租方自行承担维修费用。
在租赁期内,电器设备出现故障时,维修责任的归属应依据实际情况进行综合分析与判断。