一、租房被中介骗签了合同怎么办

倘若您不幸地发现自己受到房屋租赁中介欺骗而签署了不合法、不公平的租赁合同,那么首先建议您积极尝试与该中介公司展开友好沟通并寻求双方均能接受的合理且有效的解决策略以达成和解协议。

若在经过深思熟虑以及详尽探讨之后仍旧无法达成共识的话,您还可以向所在地区具有管辖权的相关政府机构提出调解申请,这将有助于借助第三方机构协调解决可能存在的冲突及争议性问题。

更为严重的情况下,如果在上述谈判、调解环节都未能达到预期效果,您还可以选择诉诸于法律途径来捍卫自身的合法权益,例如向当地法院提交诉讼申请,要求中介公司承担相应的法律责任。

根据我国现行的《民法典》之规定,若合同系在一方当事人采取欺诈手段的情况下签订的,则受欺诈方享有请求人民法院或者仲裁机构对该合同予以撤销的权利。

一旦合同被确认为可撤销,那么该合同自始至终便不具备法律效力,因此在此过程中获取的任何财产都应予以退还;若无法退还或者无须退还的,则应当按照市场价值进行折算后给予补偿。

除此之外,实施欺诈行为的一方还需要对因欺诈行为给另一方造成的经济损失进行赔偿。

在处理类似问题的过程中,我们强烈建议您务必妥善保存所有相关证据,例如通信记录、支付凭证等等,这些都将成为您在必要时刻维护自身合法权益的重要法律依据。

同时,如果您能够充分证明中介公司在整个事件中有明显过失,那么您同样有权要求其赔偿您因此遭受的全部经济损失。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。

被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。

二、提前解除房屋租赁合同赔偿标准

在提前解除租赁合同时,可依照合同条款予以约定或者按照全部租金的百分之二十进行赔偿。

若出现违约行为,双方可协商确定具体的补偿金额,如所受损失较大时,违约金还可相应提高,但最高不允许超过实际损失的三成。

除此之外,双方亦可在合同中明确约定,当任何一方违约时,应根据对方所遭受的实际损失情况,给予合理的违约金补偿,或者是损失赔偿额的计算方式。

以上内容仅供参考,部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!

为你推荐