违反房屋租赁合同应承担的责任有哪些-硕识网

违反房屋租赁合同应承担的责任主要包括以下几种：

支付违约金：当事人不履行或不适当履行合同义务时，需要向对方支付一定数额的金钱作为违约金。这是最常见的违约责任形式之一。

损害赔偿：如果因违约行为造成了财产损失，违约方需向守约方进行经济补偿，以弥补其损失。

继续履行：法院或仲裁机关可以要求违约方在指定期限内实际履行合同义务，即继续执行合同中的条款。

赔偿额外损失：如果违约行为导致守约方遭受额外损失，违约方还需负责赔偿这部分损失。例如，如果出租人未能按约定标准提供房屋，或延迟交付房屋，可能需要支付额外的损害赔偿。

优先购买权或优先承租权的赔偿：如果出卖或转租房屋时，未按法律规定保证承租人的优先购买权或优先承租权，出租方需负责赔偿损失。

押金不退与违约金：如果承租人选择违约并直接离开，他们将无法取回押金。此外，如果承租人的违约行为给出租人造成的损失超过押金数额，出租人还有权要求承租人承担相应的赔偿责任。

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违反房屋租赁合同应承担的责任有哪些