租房灯泡坏了应该房东修吗

一、租房灯泡坏了应该房东修吗

在租赁期间,若租用的灯具因自然损耗导致损坏的情况下,出租方并不负有维修责任;相反,当租赁方未能依照约定的方式或依据租赁物的物理特性来使用租赁物,从而使租赁物遭受损害时,出租方可依法解除双方的租赁协议,并向租赁方索取相应的赔偿损失。

依照相关法律法规规定,租赁方应严格遵循约定的方式来使用租赁物。

对于租赁物的使用方式尚无明文规定或约定不清的情况下,依据相关法律法规仍然无法确定具体的使用方法,此时应当根据租赁物的物理特性来进行合理使用。

《民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

二、租房期间可以拒绝房东带人看房吗

租户在租赁期内享有拒绝房东带领他人看房之权利。

在此期间,房东仅仅保留了您所拥有并使用的那部分房屋的所有权,且该项权益仅能在租赁合同及其相关的法律法规所规定的范畴之内行使。

若您与房东之间未曾明确约定允许其进行参观的权限,那么房东便无权擅自带领他人前来查看房屋。

倘若房东欲带领他人前往看房,则必须事先征得您的许可,而非直接带人进入。

作为租户,您有权向房东提出要求,让其为您配合看房的行为提供合理的补偿。

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