一、婚后买房应当怎么算个人财产

1.婚前定个协议：如果情侣们在结婚前就商量好各种财产问题，并做好公正，那么以后怎么分财产就按这个协议来。

比如你用自己那份协议里的钱买了房，那这房子就是你自己的~

2.父母给买赠送给孩子：如果是父母出钱给你买了房，而且房产证上只有他们的名字，那这房子就只是他们送给你的礼物，不算你们俩的共同财产。

3.婚后买房也能定：《民法典》说了，夫妻俩可以商量着把婚后赚的和婚前的钱都归谁管，或者各管多少，但得白纸黑字写下来。

而且这个约定对你们两个人都有约束力。

所以，你们可以签个婚后买房协议，明确房子归谁，再去公证一下，办房产证的时候把公证书交上去，这样房子就永远是你的个人财产。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释

（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚后财产都有哪些属于个人财产

关于婚后那点事儿，有几类情况下，财产算是个人所有权。

比如：

1.结婚前你自己所得的那部分财产就是你的私人财物了；

2.有人送你财产或者给你继承财产，那也是你的个人权利；

3.如果你因为身体原因得到一些安慰金或者补偿款，那也是你的个人财产；

4.遗嘱或者赠予合约里面明确指出归你所有的财产也不会被算作夫妻共同拥有的；

5.那些专门为你定制的生活必需品也是你的私人物品；

6.还有其他法规规定属于你个人的财产当然也不会共享。

所以，大家在离婚处理财产问题时，这类财产并不算到共同财产里。

不过要注意这只是一般规律实际情况要根据每种情况的法规和相关案件来判断的哈，所以最好还是去找专业的律师咨询一下，他们能给出更准确的法律解答。