一、签了房屋买卖合同后还能够反悔吗
签了房卖合同就别想反悔啦,因为它是有法律效应的哟!毁约的话你得负上相应的违约责任哦。
我们国家的法律规定,要是一方不守约或没按约定行事,那就得继续履行合约、修修补补或赔钱来解决问题呢。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、签了房屋买卖合同过户时卖家突然去逝了怎么办
在签署了买卖协议之后,若卖方不幸离世,那么这份协议仍然具备有效性。
依据我国相关法律法规,继承人在继承遗产时需要偿还被继承人所应承担的税款及债务。
但是,这些款项与债务的支付,必须以其遗产的实际价值作为上限。
在卖方离世之后,其继承人在坚持保留遗产的前提下,他们有责任遵循协议的约定来继续履行合同义务。