一、结婚后公婆买房属于谁
房产归属取决于房产登记人,若仅登记在男方名下,则该房屋所有权属于男方;如双发均有登记,则视作夫妻共有财产;或是登记在女方名下,同样属于夫妻共有的财产。
婚后公婆所购房产的所有权归属需要根据实际情况判断。
对于婚后家庭购置房产的纷争,其解决方案可参考以下各项:
1.若公婆全额出资金购买不动产并将产权登记在己方子女名下,则视为对自身子女的赠予,离婚时,该不动产归登记方所有。
2.若公婆全额出资购买不动产并将产权登记在对方子女名下,除非有明确书面约定或声明赠予己方子女,否则通常被视为对双方的赠予,离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。
3.若公婆部分出资购买不动产,剩余款项以贷款方式支付,且由夫妻共同偿还贷款,产权登记在己方子女名下,离婚时,该不动产归登记方所有,共同偿还的贷款及相应增值部分,由登记方给予对方合理补偿。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚后一个人出钱买房房子属于谁
婚后单方出钱购房且房产记在其名下,离婚时对方不能要求分割房产;但需注意,需提供证据证明购房款项为个人财产。
建议保留相关凭证,防患未然。
婚后若双方用共同财产购买房产并取得证书,无论房产证写谁名字,都属共同财产。