一、婚前买房离婚如何分配产权

关于婚前购房和婚姻财产划分问题，存在以下几种具体情况：首先，若为夫妻其中一方婚前全额出资购买房屋，根据相关法律规定，此房产将被视为其个人财产，而非属于夫妻共有的财产范畴，在此情况下，对方是没有权利要求对此类房产进行分配的。

但如果双方在结婚前有过特别约定，应当按照约定内容做出相应处理。

对于夫妻一方在婚前与另一方共同支付首付款的情形，不论是在婚前还是在婚后，这笔款项均应被视为夫妻共有财产。

再者，如夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，并以个人财产支付首付款，同时在银行办理了贷款手续，婚后则使用夫妻共同财产进行还款，那么在离婚时，该不动产的归属问题将由双方协商解决。

若无法达成共识，人民法院有权依据实际情况作出判决，将该不动产判给登记方所有，而未偿还的贷款则作为登记方的个人债务。

至于婚后共同还贷的金额以及房屋增值部分，则由不动产登记方对另一方进行相应的经济补偿。

最后，如果夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行办理贷款，婚后则使用个人婚前财产进行还款，那么在离婚时，此类不动产将被认定为其中一方的个人财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、婚前买房能写我和女朋友两个人的名字吗

在缔结婚姻之前购置房产时，领证夫妻有权将其登记在对方名下。

依据我国现行法律制度，当事人双方具备充分自主权，可自愿决定在婚姻关系存续期内获得的财富及婚前个人财产的所有权归属问题，包括单独所有、共享共有或部分独立拥有、部分共享共有等多种形式。

对于夫妻就婚姻关系存续期间所获财富及其婚前财产的归属达成的协议，该协议对双方均具有法律约束力。