一、老公征信黑名单离婚后老婆能贷款买房吗
在婚姻关系解除之后,如其女方的信用记录并无任何不良行为,那么该女性仍有权利通过金融机构申请购房贷款。
对于离婚之前男方因个人原因产生的债务,若被视为夫妻双方共有的负债,则在婚姻结束之际,该笔债务将不得不由夫妻二人以共有财产来共同承担还款责任。
若夫妻共同财产不足以覆盖全部负债,或二人均同意将共同财产分配给各自主张的那方,则可通过双方协商来确定最终的还款方案。
若双方无法达成一致意见,则应寻求法律援助,求助于当地的人民法院,以便通过公正的审判程序来解决这一问题。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
二、婚前买房离婚通常会怎么分
婚前用个人钱买套房子,要么婚前拿到房产证还完所有贷款,这就是你的;要么婚前还完贷款,婚后才拿到房产证,还是你的,对方没份儿;再或者婚前付个首付,找银行借钱,婚后你们俩一起还债,房子写的是你的名字,离婚的话,这房子就看你们怎么商量了。
商量不好,法院会判给有房产证的那一方,剩下的贷款也是那一方的个人债务。
至于你们婚后一起还的那些钱和房子升值的部分,就平分吧,有房产证的那一方要给另一方补点钱;还有一种情况是婚前的那个人把自己全副身家拿来买了栋房子,当时就写了他/她一个人的名字,后来又改成两个人的(也就是加入了伴侣的名字),这种情况算作你们共同的财产,说白了就是男方送给女方的礼物。