一、租房后转租合法吗
倘若征得出租方的积极允许之后，便可进行房屋的转租操作。
反之，若没有得到出租方的明确许可，那么这样的行为无疑是无效的。
同时，在转让租约中所规定的租金水平不得高出原先租金的标准。
在特殊情况下需要适度地提高租金，然而在此过程中所产生的额外收益应完全上交至房屋的拥有者手中。
根据我国现行的《民法典》有关规定，当业主在签订合同时已经明确声明出租方可进行转租操作；或者虽然合同没有明文规定，但是业主已就此问题作出了明确的许可，在此两种情况下，即使未经再次签署合同，也是有效且不可随意解约的。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二、租房期间床靠板染上色了要扣费吗
租户因房屋清洁方面出现问题而面临房东擅自扣留租房押金的状况，在法律层面上是否合法呢？事实上，押金制度是建立在双方当事人之间的一种真诚信赖和互利共赢的保障机制。
它存在的必要性在于维护租户在租赁期内保证自身行为不侵犯房东利益，否则可依照此费用进行赔偿或者作出进一步补偿。
只要双方的法律关系自然终止且双方之间并未产生其他任何纠纷，则租户有权要求房东全额返还押金；然而在出现违约情形之时，房东则有权依据实际情况酌情采取相应措施对押金金额进行扣减。
