一、租房起火了怎么赔偿

1. 承租人义务：若火灾系承租人对租赁物管理不周，或未能按照事先约定方式正确使用所致，则承租人应按照实际损失承担赔偿责任。

2. 出租人责任：若火灾源于租赁房屋内电线老化、建筑构造等固有设备问题，该事故的责任应归咎于业主，租户无须担负赔偿责任，且有权向业主追偿自身遭受的经济损失。

3. 第三方责任：如火灾系第三方因素引发，例如煤气管道故障等，责任应由第三方承担，业主与租户均可向第三方提出损害赔偿请求。

4. 无法归责于双方的情况：若火灾系不可抗力事件所致，例如自然灾害等，承租人有权申请减免租金或全部豁免。

5. 消防部门鉴定：最终的赔偿依据为消防部门对火灾起因的权威判定。

若火灾系房屋固有设备问题所致，则业主应承担相应责任；若非固有设备问题，则租户应承担相应责任。

根据责任程度，赔偿直接经济损失。

《民法典》第七百二十九条

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

二、租房没到期不退押金怎么解决

1. 协商和解。

双方当事人秉持公平、尊重、合作的原则，以建立良好沟通为前提，通过真诚、耐心地交流与协商，最终达成共识，签订和解协议，从而妥善化解纷争。

2. 调解解决。

在相关机构（例如人民调解委员会）或者具有公信力的第三方人士的协助下，各方当事人在公正、自愿且符合法律规定的基础上，明辨是非曲直，明确各自责任，通过摆事实、讲道理等方式，引导双方当事人自主达成协议，从而圆满解决纠纷。

3. 诉讼解决。

通过司法途径进行解决，即纠纷当事人一方向人民法院提起诉讼，由法院依据法律程序进行审理，作出判决或裁定，待当事人自觉履行生效裁判或经人民法院强制执行后，实现纠纷的解决。

关于押金问题，通常在合同中有明确约定，若房东违反合同约定，可依照合同条款进行处理。