一、买房要还清房贷才会给房产证吗

通常情况下，房产证并非必须在还清所有购房贷款后方能领取。

购房者在完成房屋购买流程后，即在签署完相关合同并实际入住之际，便可获得房产证。

具体而言，房屋的房产证颁发时间是从房屋买卖合同正式签署那一刻起计算的。

在支付完毕房屋的首付款后，房产证的申请程序随即启动，预计在30个工作日内即可顺利收到房产证。

在此过程中，您需准备以下材料：房屋购销合同原件以及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；身份证复印件；户口簿或户籍证明复印件；如已婚人士，则需提供婚姻证明复印件。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、河南农村信用社房贷可以提前还吗

1. 对于所有类型的贷款，无论其种类如何，只要借贷者具备充足的还款能力，便可考虑申请提前偿还所有尚未偿还的债务。

为了实现这一目标，申请人需向银行或信用合作社递交书面申请，待银行或信用合作社审核并批准后方可进行提前还款操作。

反之，如果未经银行或信用合作社的许可而擅自提前还款，将被视为违约行为。

2. 在申请提前还款之前，借贷者需要确保自身历史贷款记录无逾期现象，并且已经全额支付了以往所欠的利息、当前利息以及违约金等相关费用。

如存在拖欠本金、利息及违约金的情况，则必须首先偿还上述拖欠款项和当前利息，只有在满足以上基本条件之后，才能向农村信用合作社提出提前还款的申请。

值得注意的是，银行或信用合作社通常不会轻易批准提前还款的请求，尤其是在贷款已经发放的情况下，他们更倾向于按照合同约定的方式处理。