一、没住满租房押金不退如何处理
1.协商解决。
双方当事人在平等且自愿参与的基础之上,通过相互尊重和包容的友好洽谈,寻求达成互相谅解与共识的和解协议,进而妥善地解决纷争。
2.调解解决。
在相关组织(例如人民调解委员会)或者具有公信力的第三方人士的主持之下,在平等、自愿以及合法的原则基础上,明辨是非曲直,明确各自的责任义务,并通过摆事实、讲道理等方式,引导双方当事人自主达成协议,从而有效地解决纠纷。
3.诉讼解决。
通过法律途径进行解决,即纠纷当事人一方依法向人民法院提起诉讼,由法院依据法律规定进行审理,并作出公正的判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或者人民法院的强制执行来最终解决纷争。
《民法典》
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、没有交押一付三的押金,可以住到租房到期日期吗
通常情况下,您只能够居住至上个月份的结尾处,而无法涵盖至1月的尾声时段。
这主要因为届时,房子所签订的租赁合同将自动超过其有效期限,此时,房东有可能会向您收取额外的一个月租金作为押金。
在租房过程中,请务必关注以下几点注意事项:
第一,租户应充分了解并熟悉房屋状况,仔细观察房屋的通风条件、采光效果等细节问题;
第二,需确认该房屋是否为新近装修过的,以防止甲醛等有害气体对人体健康产生潜在威胁,此类房屋不得进行出租;
第三,需要特别留意房屋是否暴露于阳光直射之下,以免夏季期间自身受到过度曝晒之苦;
最后,建议选择信誉良好的租房平台进行交易,务必保持谨慎态度。