一、买房受到房地产诈骗怎么办

其实呢，想买楼的话，你要先去做个预售登记，就是交钱给开发商的那份合同。

如果这个时候你不想买了怎么办？也很简单，要么就是没付完钱的，那你得先跟开发商商量好，把房子转出去才行；要么就是已经付完了钱的，那你只要告诉开发商一声，然后写个书面通知就好了。

所以说啊，这期房转让其实就是预售合同的转让，要满足几个条件：首先，你得和开发商签过合同，还得在房产局登记过；其次，如果你还没付完全款，那就得先得到开发商的同意；最后，转让和卖房都得签个书面合同，还要在15天内去房产局办个变更手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条

申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

二、房地产经纪人被诈骗怎么办

这个政策就是告诉我们，想卖掉还没建好的房子，就得遵守这些规定：首先，你还没有把买房钱全交完的话，那就得先得到开发商的同意才能卖；如果你已经把钱都给了，那就不用管开发商同不同意了，只要告诉他们一声就行。

所以说，这其实是个合同转让的问题，而不是真正意义上的房子买卖。

要满足以下几个条件才行：第一，你得和开发商签过预售合同，并且在房产局做过登记；第二，你得付完全部的房款；第三，你得有书面的转让合同，而且还要在合同签好后的15天内去房产局做变更登记。