一、婚后买房登记在别人名下,离婚可以分割吗

不论这些财产以何种方式存在或者由谁持有，它们均构成了夫妻双方共有的财产，在他们决定分离之时，这部分财产便需按照适当的法规和协议加以分配。

以下是夫妻财产分割的法律依据的详细内容：第一点，约定优先原则。

《中华人民共和国民法典》中明确提出，合同自由确是其最基本的原则之一，也是完善夫妻财产制度所必须遵循的重要精神。

夫妻双方对于共同财产的分割应当是基于自愿、善意、合法的基础上，且不得有规避法律、违反法律的强制性规定以及损害第三方权益等行为。

否则，这样的约定将被视为无效。

第二点，当夫妇财产登记在另一人的名下，那么在离婚时应该如何处理呢？以上便是我们为您整理的相关信息，实际上，只要是属于夫妻双方共有的财产，无论登记在谁的名下，双方都有权获得相应的份额。

将共同财产登记在自己名下，不仅能够简化财产分割的程序，还能避免日后可能出现的纷争！同时需要注意的是，那些原本属于夫妻共同财产的资产，不应仅仅登记在其中一方的名下，而是应当改变其公共性质，因此，对于那些因夫妻一方享有债务而成为债权人的人，他们有权要求强制执行爱人名下的共有财产。

通常情况下，在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产是无法进行分割的，所以当夫妻共同财产面临强制执行时，爱人方不能要求先进行析产然后再履行义务，但是强制执行也不能损害爱人方的财产比例。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；

如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、婚后买房写一个人名是否算共同财产

关于婚后购置房产归属问题的法律解读如下：

（一）结婚后所购房屋以单方名义登记时，判定为夫妻共同所有财产的情况包括：

1. 婚姻关系存续期间，夫妻双方共同投资购置的房产，虽然产权证书仅记录一方之名，仍应当确认为夫妻双方共享的财产；

2. 夫妻双方之父母支付了购房的首付款项，后续房款还款责任由夫妻双方共同承担，若在此之前双方并无明确约定，那么此套房产将被视作是夫妻共同拥有的财产。

（二）结婚后所购房屋以单方名义登记时，判定为非共有财产的情况如下：

1. 婚后一方父母全额出资为其子或女购置的不动产，其产权证书上仅记载出资人子女之名，此时可视为此类不动产仅为对其子女一方的赠予，故而此类不动产应被认定为夫妻一方的个人财产；

2. 若夫妻一方支付首付款的资金来源于其婚前个人财产，且产权证书上仅记载其个人姓名，同时并未使用夫妻共同财产进行贷款偿还，那么此类房产便属于其个人财产，反之则被视为夫妻共同财产。