一、没有登记结婚买房可以写两个人名字吗
未婚情侣满足购房条件即可共同购买房产,将双方姓名写入房产证。
购买所需证件包括双方身份证、户口本、收入证明及银行流水等。
部分地区施行以家庭为单位的购房限制政策,具体情况视各地规定而定。
如出现未婚情侣合购房屋引发的纠纷,应注意以下问题:首先,若为双方各出相等份额,须在房产证上署名;其次,若双方出资额不均,须注明各自所占份额;再者,如仅有一方出资,亦可署名另一方,但需明确其所占份额;最后,建议避免出资方在房产证上仅署对方姓名,以免失去对房屋的所有权。
《房屋登记办法》
第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
二、没登记结婚离婚怎么办
未登记结婚无需离婚,双方无法律婚姻关系,仅仅为同居关系。
处理这种同居关系时,可由当事人自由决定是否分手,若诉至法院要求解除,法院不受理;如已受理,则驳回起诉。
若双方同意离婚,应达成书面离婚协议,且亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。