一、合肥房屋买卖中介费收取标准

根据规定，二手房交易中介手续费的征收原则如下：若房产交易总金额超过100万元人民币，将按照总额的0.5%征收；倘若交易总额在10到100万元之间（包含100万元），则需缴纳总额的1%作为中介费；若交易总额低于10万元人民币，则需支付总额的2%作为中介费。

此外，若中介人为促成合同签订提供了必要的媒介服务，其报酬应由合同双方共同承担。

若中介成功促成合同签订，其所产生的中介活动费用也应由中介方自行承担。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、过不了户的房屋买卖合同有效吗

诚然，合同具有强大的法律约束力。

然而，请注意，在房屋交易过程中，若未办理房产证，该房产便无法完全归属于您。

在此种情况下，若卖主未能按时履行过户手续，您唯一可行的途径便是通过法律诉讼来解除合同，追回已支付的购房款项，同时向对方索取相应的违约赔偿。

只要买卖合同内容不违反国家相关法律法规，不侵害他人合法权益，并且是在双方真实意愿表达的基础上签署的，那么这份合同就是合法有效的，具有法律约束力。