一、房屋出租中途退租怎么处理
在租约期间如有需要退房之情况，仍然是可行的，然而需要支付相应的违约金。
若租赁合同尚未到期便需解除，则提出解约的一方须承担违约责任以及损失赔偿。
当一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务未达到约定标准时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
《民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
二、出租房死人了房东有责任吗
身为出租房屋的拥有者，当租客在租赁物产内不幸离世，业主并不需要承担必然的赔偿责任。
倘若租客的离世源于物业中的设备、电气装置或是家具陈旧老化，乃至存在质量瑕疵所诱发的；又或者该租赁物产本身即潜藏着重大的安全风险，而业主却并未对租客进行充分的信息披露，那么在此种情况下，业主便有义务为这一悲剧承担相应的责任。
若租客在生前并非由于物业内任何设施、设备或其自身或他人的过失行为所引起的疾病而离世，那么业主则无需为此次事故承担任何法律责任。
