一、没有出钱买房,房子写了名字,是有产权吗
若房产证上载有名额,而购房者并未实际支付款项,此人仍然具有获得该处房产的合法权益。
举例来说,假设一位家庭成员并未在购房合同时投入资金,且在房产证上并无其姓名的情况下,离婚时,这处房产将被视为夫妻共同财产,进而进行平均分配。
如果这套房子由某一方全资购买,但房产证却登记于两位成员名下,应当认定为是夫妻共同财产。
在此种情况下,夫妻双方对于共同财产拥有同等的处置权利。
根据相关法律法规,夫妻共同财产还应包括在婚姻关系持续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬等各类收入。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、车库没有产权证拆了怎么赔偿
一般而言,由于车库并不拥有法定产权证书,因此在面临拆迁之际,其将无法如同房屋一样获得政府给予的赔偿。
无产权证书的车库,业主所购买的仅仅是对该车库的使用权,从法律角度来看,这实质上属于房地产开发商的一种赠与行为,并附带了相应的权利。
当面临拆迁之时,此等附属权利并不会因为无产权证书而得到任何形式的补偿。