一、租房押金纠纷找哪个部门解决
当涉及到租房押金争议时,首先应考虑寻求住房与城市乡村建设委员会或房地产中介行业协会等机构的帮助和协调。
若在这些机构的协助下仍未能达成共识或调解方案,当事人可进一步向标的房屋所在地区的人民法院提出民事诉讼,以期通过法律途径解决争议。
租房押金纠纷是一种较为普遍的现象,因此,当事人可以尝试寻求住房与城市乡村建设委员会或房地产中介行业协会的协助,进行协商或调解。
若在上述努力后仍然无法达成一致意见,当事人便有权选择向标的房屋所在地区的人民法院提起民事诉讼,以保障自身的合法权益不受侵害。
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民事诉讼法》第五十条
双方当事人可以自行和解。
第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
第二百七十一条
涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷,当事人在合同中订有仲裁条
款或者事后达成书面仲裁协议,提交涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的,当事人不得向人民法院起诉。
当事人在合同中没有订有仲裁条
款或者事后没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。
二、公租房申请后多久可以批下来
通常情况下,公租房申请过程中,从申请至审批结束大约需要约一个月的时间。
初次审核阶段,自申请接收日起,初审机构会在20个工作日内完成审核工作;而复审环节,则需等待市公共租赁房管理局收到初审材料后,于7个工作日内给出复审意见;最后,对于复审合格的申请人,其名单将会在市公共租赁住房信息网进行公示,公示期至少为7个工作日。
公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,按照特定的建设标准和租金水平建造,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工以及在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房并非私人所有,而是由政府或公共机构持有,以低于市场价格或承租者能够承担的价格,向新就业职工出租,其中包括部分新毕业大学生、退休老年人及残疾人等群体。
还包括一些从外地迁入城市工作的人群。
关于公租房的租赁期限,最长不超过5年。
若租赁期满后希望续租,必须重新提交租住公租房的申请,并经过相关机构的严格审核,只有审核通过后方可继续租住。
承租人应在租赁期满前的3个月内向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
市、县级人民政府住房保障主管部门将联合有关部门对申请人是否符合续租条件进行全面审核。
经审核符合条件的,将批准续租,并与之签订续租合同。
申请人在准备齐全所需材料之后,可以选择在管辖范围内任意一处公租房申请点提交申请(节假日除外)。
申请人亦可拨打当地的公租房管理局公开咨询电话进行查询。
在此,我们特别提醒申请人务必按照正规流程提交申请,切勿轻信任何中介或个人所宣称的代办公租房申请和包配租成功的承诺,以免遭受经济损失。