一、婚后买房写单独所有有用吗
婚后买房可选择只写单独所有，且在夫妻间协议中有法律效力。
根据我国《民法典》规定，夫妻双方可书面约定婚姻期间所获财产，包括购房，归属个人、共有或部分各占一半。
只要以书面形式明确，则此约定受法律保护。
即便房产证仅记一人姓名，有书面约定便属共同财产。
《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、婚前房产婚后还房贷属于夫妻共同财产吗
在结婚前购买的房产在婚后的共同还款部分被视为共同资产。
夫妻可自行约定恋爱期间和结婚前后的财产归属问题。
男方或女方在婚前签订的购房合同，只要在结婚后由夫妻二人共同偿还贷款，即可认定为共同财产。
在婚姻关系存在的过程中，所获得的财产均应归夫妻共有。
若在离婚时对该房产进行分割，需双方共同商议决定。
