一、通过中介买房出现纠纷怎么办
关于房屋中介纠纷的问题，可选择前往中介机构所在地区的工商行政管理局或工商所，以及房地产管理部门进行投诉和处理。
请注意，工商行政管理局应在接到投诉后的七个工作日内展开协调工作并告知投诉处理的最终结果。
如果投诉协商无法圆满解决该纠纷，应该依据房屋租赁/买卖合同中的相关约定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
若对仲裁结果存有异议，则双方当事人均可直接提请至各自所在地区的基层人民法院进行诉讼审理。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
二、买房跳中介一般调解或判罚赔付约定的多少
在众多来自中介机构提供的购房协议标准条款之中，往往会将违约金设定为总房价的百分之二十这一比例。
许多人因此产生误解，认为违约金的上限仅限于此。
实际上，这种理解是错误的。
之所以有这样的误会，可能源于定金设定的最高比例不得超过合同总金额的百分之二十这一规定。
需要明确的是，定金与违约金并非同一概念。
违约金的具体数额，完全可以由购房双方依据自身实际情况进行充分协商后予以确定。
