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2024-10-12 12:06:02 24次
已经抵押的商品房可以销售吗
依据我国民法典的规定，已经抵押的商品房由于所有权并不完全属于抵押者的，所以是不能销售抵押房屋的，但抵押权人同意的除外。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第四百零七条 【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百零八条 【抵押权的保护】抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国物权法的规定，已经抵押的商品房由于所有权并不完全属于抵押者的，所以是不能撤销抵押房屋的，但抵押权人同意的除外。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询。
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