一、公租房可以继承吗

无论是公租房还是私有住房,均无法施行继承制度。

然而关于公租房的后续承租问题,值得我们注意的是,公租房的所有权归属国家或者集体,因此当公租房中的承租人过世之后,房屋不再被视为他/她的个人财产进行遗产的分配或是分割。

但符合法定条件的同居者或其亲属仍可依法进行续租,实际上就是对已故承租人公房承租权益的合法传承与延续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、公租房管理员可以进门吗

按照相关法律法规,租赁期间的业主不得未经承租人许可擅自进入出租屋。

如在此过程中,业主未经允许而擅自进入,这种行为无疑构成了违法行为,其中严重情况下甚至可能伴随刑事罪行。

房屋租赁乃指由房屋所有权人和经营者各自向房屋使用者移交房屋产权并实现其经营使用权,而后由房屋使用者按期支付相应租金,从而获得对该房屋的独占性使用权益之行为模式。

在租赁合约有效期限内,承租人依法可以拥有对房屋的用益物权。

但若房东违背合同约定擅闯客房,这一行为便可被视为非法入侵居住场所,此时可选择向公安机关报案以寻求救济,或是进一步提起诉讼要求追究其违约责任。

如果确实存在正当且必要的原因需要进入租赁住房时,无论是否有约定,业主都应该预先告知承租人具体时间安排,并得到承租人事先谅解与配合。

比如,在订立租赁协议时明确约定,作为业主可以随时进入出租屋进行抄录水、电数据以及进行维护修理等工作,那么此类行为并不属于违法范畴。

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