一、婚后买房老人出钱离婚怎么分配
在当事人结婚前,若其父母为其购买房产出资,则该出资应被视为对自身孩子的赠予;除非父母明示该赠予指向双方。
如无明确表明赠予双方,则此房产属个人财产,无需分割。
其次,若父母在子女婚后方出资购房,房屋所有权归属需视有无约定而定;若有约定依约处理;无约定时视为共同夫妻财产,可进行分割。
最后,对于夫妻共同财产的分割,包括协议与诉讼两种方式。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、夫妻没离婚一方想单独买房子需要老公签字吗
在购房方面,若仅有一方行为,另一方并不必签字确认。
如购买房屋时,买方采用了自己合法掌控的个人资产,无需配偶签字;但若住宅用的是双方共有财产,由于夫妻均享有对共有财产的处置权利,因此经得对方同意后,可代为签署相关文件。
此外,倘若夫妇二人在婚姻关系持续期间就财产归属达成协议,且债权人知晓此约定,那么该笔债务将由夫或妻一方的个人财产来偿还。