一、婚后买房协议归一方所有合法吗?
在婚姻存续期间购买的房产,完全有可能以明确条款规定其所有权归属其中某一方,然而这种决定务必采取书面方式进行,口头协议将不被视为有效的法律依据。
我们建议您尽可能地办理公证手续,因为经过公证的房屋产权协议,当事人无需对其效力再次进行证明。
无论是由一方的个人财产支付的购房款项,抑或是夫妻双方共同财产支付的购房款项,均可对该房屋的产权进行明确的约定。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、夫妻自己写的婚内协议有法律效力吗
1. 自拟离婚协议满足法定生效条件即有效;
2. 协议双方需为完全民事行为能力人且意思表示真实;
3. 协议内容不得违法强规,也不应损及他人利益。
婚姻登记机关会对离婚登记当事人提供的证件和证明材料进行审查,并询问相关情况。
若确认双方自愿离婚,且对子女抚养、财产、债务等问题已有共识,即可当场办理登记手续,发放离婚证。
如无法就离婚事宜达成一致,或虽愿离婚但在子女抚养、财产及债务处理上存在分歧,任何一方可向法院提出离婚诉讼。
法院将根据案件情况决定是否受理,如受理则立案审理,否则退还相关文件并告知不受理原因。
离婚协议中应明确协议重点,并详述具体内容。
通常包括:双方声明自愿离婚;子女抚养权;债权债务处理;共同财产分配。