一、婚后买房协议归一方所有合法吗？

在婚姻存续期间购买的房产，完全有可能以明确条款规定其所有权归属其中某一方，然而这种决定务必采取书面方式进行，口头协议将不被视为有效的法律依据。

我们建议您尽可能地办理公证手续，因为经过公证的房屋产权协议，当事人无需对其效力再次进行证明。

无论是由一方的个人财产支付的购房款项，抑或是夫妻双方共同财产支付的购房款项，均可对该房屋的产权进行明确的约定。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻自己写的婚内协议有法律效力吗

1. 自拟离婚协议满足法定生效条件即有效；

2. 协议双方需为完全民事行为能力人且意思表示真实；

3. 协议内容不得违法强规，也不应损及他人利益。

婚姻登记机关会对离婚登记当事人提供的证件和证明材料进行审查，并询问相关情况。

若确认双方自愿离婚，且对子女抚养、财产、债务等问题已有共识，即可当场办理登记手续，发放离婚证。

如无法就离婚事宜达成一致，或虽愿离婚但在子女抚养、财产及债务处理上存在分歧，任何一方可向法院提出离婚诉讼。

法院将根据案件情况决定是否受理，如受理则立案审理，否则退还相关文件并告知不受理原因。

离婚协议中应明确协议重点，并详述具体内容。

通常包括：双方声明自愿离婚；子女抚养权；债权债务处理；共同财产分配。