一、婚后买房首付是男方父母出的钱,财产怎么分
如在婚前置办房屋贷款购置房产且仅登记于一方名下，则此房产应视为该方的个人财产。
在面临离婚等事宜时，所有权依旧归属原登记人。
反之，若将房产登记于男女双方名下，则此房产应被视为婚姻关系存续期间所取得的共有财产。
在此情况下，双方可以自主协商决定其具体分割方式，若未能达成协议，则需根据法律规定，由法院进行最终审判。
在此过程中，值得关注的是，即便房产仅以一方名义登记，但若婚内存在共同偿还贷款的行为，那么对于这部分共同还款的金额，登记人为一方的当事人应对另一方予以相应的经济补偿。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、视高贷款买房首付几成
近日发布了一则银行新政：买房首付比例降啦！具体是这样的：
1、只要你所在城市不实行"限购"措施，第一次买房子，贷款首付最低只需25%；
2、如果你已经有一套房并且贷款没还完，想换大房子再贷款的话，首付要提高到至少30%；
3、但如果你所在城市有限购政策，那就还是按照以前的规定来办。
